Porque Preferirnos

Al evaluar un Potencial Cliente, se conversan sobre sus necesidades y requerimientos, que además se ajusten al mercado. Nuestro trato es personal y profesional.

Potencial Cliente Propietario: antes de incorporar su Inmueble a la Cartera de la Oficina, se realizan las siguientes tareas:

  • Contacto Inicial personal
  • Presentación del Servicio
  • Compromiso de Servicio
  • Calificación del(os) Propietarios(s) del Inmueble
  • Inspección física del Inmueble
  • Análisis de Mercado Competitivo
  • Análisis Jurídico – Opcional
  • Análisis Fiscal – Opcional
  • Firma del Contrato de Exclusividad
  • Integración del Expediente

Al captar un Inmueble: Consiste en la promoción del Inmueble de la Cartera de Inmuebles de la oficina, en la selección de prospectos interesados en comprar el inmueble y en el cierre de la compra/venta del mismo. Este servicio comprende las siguientes actividades

  • Colocación de Cartel en la Propiedad
  • Publicidad en Internet
  • Publicidad en la Zona de Influencia
  • Publicidad en Clasificados en Prensa
  • Contacto Inicial de Potenciales Compradores
  • Muestra de Propiedad a Clientes Calificados
  • Calificación de Potenciales Compradores
  • Informes quincenales sobre el movimiento del Inmueble
  • Asesoría en el manejo de Oferta – Contraoferta
  • Asesoría en firma de Opción de Compra / Venta
  • Asesoría en firma de Contrato de Arrendamiento (Alquiler)
  • Asesoría en trámites de documentos ante organismos públicos
  • Asesoría el la Protocolización ante Registro Público

Potencial Cliente Comprador / Inquilino:

  • Presentación del servicio
  • Estimado del Análisis de Mercado Competitivo de la búsqueda
  • Compromiso de Prestación de Servicios
  • Búsqueda en Internet  en direcciones especializadas
  • Búsqueda en Cartera de Inmuebles del Sistema Propio y otras empresas y franquicias especializadas
  • Búsqueda en la Zona de Influencia
  • Búsqueda a través de Prensa, a solicitud y costo del Cliente
  • Contacto Inicial y calificación de Inmuebles que cumplan las características de búsqueda
  • Visita y Muestra de Propiedades seleccionadas
  • Asesoría en trámite y negociación de ofertas
  • Informes quincenales sobre búsqueda
  • Asesoría en Contrato de Arrendamiento (Alquiler)
  • Asesoría en Opción de Compra / Venta
  • Asesoría en trámites de documentos ante organismos públicos
  • Asesoría en Protocolización ante Registro Público